土地を買う前に、ハザードマップを見てください
洪水と土砂災害だけでなく、その土地がどうやってできたかまで分かります。住所を入れるだけの5分の手順と、色が付いていた土地をどう考えるかを書きました。
奈良で新築を建てるといくら？総額の内訳を正直に
広告に出ている価格と、最後に払う総額は同じではありません。本体価格・諸費用・外構費・土地代の4つに分けて、シバサンホームの価格もあわせて出しています。
地盤改良のお金。土地を買う前に知っておくこと
地盤改良の費用は0円のこともあれば、200万円かかることもあります。しかも土地を買う前には調べられません。工法ごとの費用の目安と、金額が大きく変わる3つの条件を、奈良の工務店が正直にまとめました。
フラット35が3.46％に。いまの制度で最も高い水準です
2026年9月の固定金利は3.460％。先月から0.17％上がり、3,000万円の借入で35年123万円の差になりました。ただし高性能な住宅は割引されます。ZEH水準なら当初5年は0.75％安く、月12,638円ちがいます。
「2階が暑い」には理由がある。夏に涼しい家の条件
夏に入る熱の7割は窓から。カーテンではなく、ガラスの外側で止めるのが効きます。屋根の断熱、エアコンの使い方、そして数字で見た「涼しい家」の条件までまとめました。
▶犬と暮らす新築の家。採用したい7つのポイント
匂いの出る場所だけ調湿タイル、ひっかき傷に強い壁紙、滑りにくい床、お散歩帰りの足洗い場。実際の家づくりで採用してきた工夫を、大工社長の動画とあわせて紹介します。
▶ルームツアーはネタバレ？動画で見てから見学する家づくりのすすめ
動画で分かるのは間取りとアイデア、現地でしか分からないのは広さの体感と光と素材。実例のルームツアー3本つきで「動画で予習→現地で答え合わせ」の進め方をご紹介します。
台風が来る前に。家を守る点検チェックリスト
壊れる場所は決まっています。飛びそうな物・雨樋・バルコニーの排水口・シャッター。前日までにやること、当日の過ごし方、台風のあとの訪問営業への注意まで現場目線で解説します。
2026年の住宅補助金｜奈良で家を建てる人がもらえるお金
みらいエコ住宅2026で最大110万円。国の制度と奈良市の移住支援金、締切と申請のタイミングまで、もらえるお金を整理しました。
外壁の塗り替えは何年目がベスト？「10年」は早いかもしれません
10年点検で撮った実際の写真とともに。先に傷むのは壁ではなくコーキング、そして築10年前後に増える訪問営業への注意点まで正直にお話しします。
家に出る虫の、正直な話。キクイムシとシバンムシの見分け方
新築でも虫は出ます。壁の小さな穴と木の粉はキクイムシの合図。畳から出るシバンムシとの違い、出たときの対処、新築で防ぐ設計まで正直にお話しします。
塗り壁の外壁は汚れる？サイディングとの違いと、汚れにくくする設計
汚れる場所は決まっています。窓の下・軒のない壁・北面・地面ぎわ。設計でどこまで抑えられるか、塗り替えの時期の考え方まで解説します。
家づくりで後悔しないために、最初に知っておきたい6つのこと
資金計画・土地探し・住宅会社選び・間取り・性能・将来の暮らし方。大工歴43年の社長が、後悔しない家づくりの「順番」をわかりやすく解説します。
▶こんな家は泥棒に狙われる。今すぐできる防犯対策
空き巣は必ず下見をして「入りやすい家」を選びます。狙われやすい家の特徴と、今すぐできる対策・新築の防犯設計を大工社長が解説。侵入に5分以上かかる家は狙われません。
▶その床掃除、実は逆効果かも。床が傷む水拭きの話
良かれと思った水拭きが、床の寿命を縮めているかも。床材が水に弱い理由と正しい掃除の仕方を、大工社長が実演解説。42万回以上再生のチャンネル最大の回です。
▶付けたら損する住宅設備10選、大工が本音で語りました
全館空調・太陽光・床暖房・食洗機…維持費や手入れで後悔しやすい設備を、大工歴43年の社長が動画で本音解説。8万回以上再生の人気回です。
▶大工社長のYouTube、はじめました。家の“見えない部分”を動画で
構造・断熱・現場のリアルを、大工社長が動画で発信中。これから動画をもとにした家づくりの記事も更新していきます。
奈良で注文住宅の坪単価はいくら？相場と「適正価格」の考え方
奈良の坪単価の相場、ローコストとの違い、見積もりで見落としがちな諸費用・外構費まで。価格を公開している工務店だからこそ正直に解説します。
奈良で工務店とハウスメーカー、どっちがいい？違いを正直に解説
価格・性能・デザイン・施工体制・アフター。それぞれの強みと弱みを、地元工務店の立場からフラットに比較します。
大工社長がいる工務店とは？工務店選びで失敗しないために
「誰がつくったか分からない家」にしないために。固定の専属職人と大工社長による施工の意味、後悔しない工務店の選び方を解説します。
奈良で平屋を建てる｜価格・間取り・メリットと注意点
ワンフロアで暮らしやすい平屋。価格の目安（総額1,888万円〜・税込）、人気の間取り、メリットと建てるときの注意点をまとめました。
注文住宅の予算の決め方｜年収別の目安と資金計画のコツ
いくらの家を建てられるのか。年収別の借入目安、無理なく返せる額の考え方、総額の見方を、資金計画担当の専務が解説します。