Blog / Subsidy

2026年の住宅補助金|
奈良で家を建てる人が
もらえるお金

Subsidy2026.07.27やすろー

「補助金って、いくらもらえるんですか?」
いちばんよく聞かれる質問です。
2026年に使える制度を、国と市にわけました。

まず結論:大きいのは「国の110万円」です

もらえるお金は、国の制度と市町村の制度の2つです。
大きいのは国のほうで、条件が合えば110万円

① 国の制度「みらいエコ住宅2026事業」

2025年までの「子育てグリーン住宅支援事業」に代わる制度です。
性能で金額が変わります。

New house
GX志向型住宅世帯を問わず使えます 110万円
長期優良住宅子育て世帯・若者夫婦世帯が対象 75万円
ZEH水準住宅子育て世帯・若者夫婦世帯が対象 75万円

寒さのきびしい地域(1〜4地域)は125万円・80万円に上がります。
奈良県内は多くが対象外ですが、山沿いは区分が違うことがあります。

締切に気をつけてください

この制度は予算がなくなり次第、締切前でも終わります
性能の区分で、締切も違います。

Deadline
GX志向型住宅/長期優良住宅2026年12月31日
ZEH水準住宅(注文住宅)2026年9月30日

受付は2026年5月13日から始まっています。
家が完成してからでは間に合いません。
着工の前に、建てる会社が申請します。

大工社長も動画で話しています。

② 奈良市の新しい支援金(2026年7月にできたばかり)

奈良市が子育て移住・定住支援金をつくりました。
市外から奈良市へ引っ越す若い子育て世帯が、支援金を受け取れる制度です。

Nara city
住宅を取得した若年子育て世帯夫婦とも39歳以下・中学生以下のお子さまがいる世帯30万円
市が力を入れている区域への転入上の30万円に足されます+10万円
空き家・町家バンクの補助と合わせた場合東部地域の空き家で最大80万円、町家で最大90万円最大90万円

対象は「市外から奈良市へ引っ越す方」です。
いま奈良市にお住まいの方の建て替えは、対象外です。
大阪や京都から奈良市へ引っ越して建てる方は、対象になります。

③ シバサンホームの家は、条件を満たしますか

長期優良住宅・ZEH水準住宅の75万円は、標準仕様のままで条件を満たします。

耐震等級3(全棟で構造計算)、UA値0.4前後、断熱等級6が標準です。
国の求める水準を上回っています。

断熱等級6・UA値0.4が標準のシバサンホームの住まい(奈良県内)
奈良の夏と冬を考えると、性能は削れません。

110万円のGX志向型住宅は、もう一段きびしい条件です。
太陽光発電を載せるなど、家の造り方そのものが変わります。
補助金のために損をしては意味がありません。

Document

ご計画の家が、
補助金の対象になるかどうか。

対象になるかどうかは、家の性能で決まります。無料でお送りしている資料に、標準仕様(耐震等級3・断熱等級6など)を数字のまま載せています。読み比べていただくのがいちばん早いです。

無料の資料を見てみる

必須はお名前・お電話・お届け先だけです。無料でお届けします。

④ もらうまでの流れ

Flow
01
プランと同時に、使える制度を洗い出す
02
どの性能で建てるかを決める75万円で十分か、110万円を狙うか。光熱費まで並べて比べます。
03
着工の前に申請の準備をする
04
完成・お引き渡しのあとに受け取る

ここが落とし穴です。
補助金は、あとからもらうお金です。
工事代金の支払いには間に合いません。
当社は補助金を入れない形で資金計画を組みます

よくあるご質問

国と市の補助金は、両方もらえますか?

制度の組み合わせによります。
国どうしは重ねて使えないことが多く、国と市町村は併用できることがあります。
役所に確認してからお答えします

去年の「子育てグリーン住宅支援事業」とは違うのですか?

名前も金額も変わりました。
2026年は「みらいエコ住宅2026事業」です。
住宅の補助金は毎年つくり直されます

予算がなくなることはありますか?

あります。
国の制度は予算の上限に達した時点で終わります。
早めに動くほうが確実です。

手続きは自分でするのですか?

いいえ。
国の制度は、登録した事業者が申請します。
お客様は書類にご記入いただくだけです。

いくら受け取れるか、資料と一緒にお答えします。

価格表・標準仕様・実例集を無料でお届けします。ご家族の構成とお住まいの場所が分かれば、使える制度もあわせてお知らせします。

※2026年7月時点の公表資料をもとにしています。制度の内容・金額・締切は変わることがあります。最新は国土交通省「みらいエコ住宅2026事業」と奈良市の案内をご確認ください。

やすろー(専務 柴部文嘉)
この記事を書いた人:やすろー
株式会社シバ・サンホーム 専務/資金計画・土地探しの窓口

奈良の工務店シバサンホームで、初めての家づくりに伴走しています。お金のことこそ正直に。モットーはスピード・誠実さ・楽しさ。

関連ページ
注文住宅の予算の決め方 性能・標準仕様を見る 商品ラインアップ・価格を見る