性能・標準仕様｜奈良の注文住宅・株式会社シバ・サンホーム

性能・標準仕様

地震に強く、夏は涼しく冬あたたかい。大手ハウスメーカー水準の性能を、特別なオプションではなく“あたりまえの標準”にしています。しかも、数字を掲げるだけでなく全棟で構造計算をして確かめる——見えない部分こそ、正直に。それがシバ・サンホームの家づくりです。

Seismic ／地震に強い

3耐震等級

地震に、倒れない。

最高ランクの耐震等級3。基礎は鉄筋をびっしり組んだベタ基礎です。全棟で構造計算（許容応力度計算）を行い、一棟ずつ強さを確かめます。等級を“書く”だけでなく“確かめる”のが、私たちの正直です。

Insulation ／あたたかい・すき間が少ない

0.4UA値

夏は涼しく、冬あたたか。

壁も屋根も吹付ウレタンでびっしり断熱（断熱等級6・HEAT20 G2）。同時にすき間もふさぐので、気密もC値0.2。部屋ごとの温度差が小さく、エアコンにも家計にもやさしい。花粉やホコリの入りにくい、きれいな空気の住まいに。

Structure ／木のこだわり

4寸角の檜土台

木を、がっちり組む。

土台は湿気とシロアリに強い国産檜の4寸角。柱や梁は適材適所の無垢材を、金物でしっかり連結します。見えなくなる骨組みほど、ていねいに。

Warranty ／建てたあとも

20年保証

建てたあとも、正直に。

地盤は20年、雨漏り・構造は10年保証。3ヶ月から始まる定期点検で、永くお付き合いします。地元・奈良だから、何かあればすぐ駆けつけます。

※ 数値はNEST・ARCH基準の参考値です。GLAMPは一部仕様が異なります。性能値は間取りにより変動します。

耐震	耐震等級3（許容応力度計算・認定等級）を標準。全棟で構造計算を行い、耐力壁のX・Yバランス、壁直下率、ねじれ・耐風強度まで自社設計で一元管理します。
耐風	耐風等級2
基礎	鉄筋コンクリートベタ基礎（H400×W150mm）。鉄筋量・強度ともに基準値の約1.5倍でつくる頑丈な基礎。
構法	木造軸組構法。910mmピッチで柱を配置し、構造用パネル＋筋交いを併用。
構造材	適材適所の無垢材。土台＝湿気・シロアリに強い国産檜（特一等・4寸角）／柱＝国産杉／横架材＝米松／一部集成KD材。
床・耐力面材	床合板 1F 28mm／2F 12mm＋28mm。耐力面材は大建ダイライトMS・ノボパン（特類9.0mm）。

耐震

耐震等級3（許容応力度計算・認定等級）を標準。全棟で構造計算を行い、耐力壁のX・Yバランス、壁直下率、ねじれ・耐風強度まで自社設計で一元管理します。

耐風

耐風等級2

基礎

鉄筋コンクリートベタ基礎（H400×W150mm）。鉄筋量・強度ともに基準値の約1.5倍でつくる頑丈な基礎。

構法

木造軸組構法。910mmピッチで柱を配置し、構造用パネル＋筋交いを併用。

構造材

適材適所の無垢材。土台＝湿気・シロアリに強い国産檜（特一等・4寸角）／柱＝国産杉／横架材＝米松／一部集成KD材。

床・耐力面材

床合板 1F 28mm／2F 12mm＋28mm。耐力面材は大建ダイライトMS・ノボパン（特類9.0mm）。

断熱等級	等級6 標準（NEST・ARCH／地域区分5）。HEAT20 G2相当。※GLAMPは等級5・G1相当
UA値	0.4〜0.46（NEST・ARCH）／0.5〜0.7（GLAMP）※間取りにより変動
気密 C値	0.2〜0.5（参考値・構造体での実測）※GLAMPは〜0.7
断熱材	吹付け硬質ウレタンフォーム（壁85mm／屋根150mm）＋床ネオマフォーム66mm（玄関30mm・浴室50mm）。床断熱（基礎断熱はオプション対応）。
窓・サッシ	樹脂複合サッシ（LIXIL TW／YKK AP APW330）＋複層ガラスで国内最高基準の断熱性。
玄関ドア	電子キー標準（LIXIL ジエスタ2／YKK ヴェナードD30）。

断熱等級

等級6 標準（NEST・ARCH／地域区分5）。HEAT20 G2相当。※GLAMPは等級5・G1相当

UA値

0.4〜0.46（NEST・ARCH）／0.5〜0.7（GLAMP）※間取りにより変動

気密 C値

0.2〜0.5（参考値・構造体での実測）※GLAMPは〜0.7

断熱材

吹付け硬質ウレタンフォーム（壁85mm／屋根150mm）＋床ネオマフォーム66mm（玄関30mm・浴室50mm）。床断熱（基礎断熱はオプション対応）。

窓・サッシ

樹脂複合サッシ（LIXIL TW／YKK AP APW330）＋複層ガラスで国内最高基準の断熱性。

玄関ドア

電子キー標準（LIXIL ジエスタ2／YKK ヴェナードD30）。

換気	第3種ダクト換気「ルフロ」を標準。壁内結露を防ぎ、メンテナンス性・コストにも優れた計画換気。
通気・外壁	外壁通気構法＋高気密連続基礎パッキン。外壁はKMEW「光セラ」16mm（汚れを分解し雨で洗い流すセルフクリーニング）。
屋根	ガルバリウム鋼板縦葺き／改質アスファルトルーフィング。
給湯	エコキュート角型フルオート 460L（高効率）。
キッチン	W2550mm／3口IH／深型食洗機（Panasonic・LIXIL等から選択）。
浴室・洗面	浴室1616・高断熱保温浴槽・節水水栓／システム洗面台750mm／全自動・手洗付トイレ。
電気・照明	スイッチ Panasonicアドバンス／防犯カメラ付インターホン／照明は30万円以内の選択式（持込も可）。

換気

第3種ダクト換気「ルフロ」を標準。壁内結露を防ぎ、メンテナンス性・コストにも優れた計画換気。

通気・外壁

外壁通気構法＋高気密連続基礎パッキン。外壁はKMEW「光セラ」16mm（汚れを分解し雨で洗い流すセルフクリーニング）。

屋根

ガルバリウム鋼板縦葺き／改質アスファルトルーフィング。

給湯

エコキュート角型フルオート 460L（高効率）。

キッチン

W2550mm／3口IH／深型食洗機（Panasonic・LIXIL等から選択）。

浴室・洗面

浴室1616・高断熱保温浴槽・節水水栓／システム洗面台750mm／全自動・手洗付トイレ。

電気・照明

スイッチ Panasonicアドバンス／防犯カメラ付インターホン／照明は30万円以内の選択式（持込も可）。

長期優良住宅	長期優良住宅基準仕様で標準対応（申請費用は別途）。
省エネ	ZEH基準に対応。
地盤	地盤調査はセカンドオピニオンで多面的に分析。地盤20年保証（5,000万円上限）。奈良県初のドローン屋根検査も実施。
主な保証	雨漏り10年・構造10年・地盤20年・防蟻5年（最長10年）・外壁材10年ほか。住宅瑕疵担保責任保険引渡しから10年に加入。
アフター	3ヶ月・6ヶ月・1年・2年・5年・10年〜の無償定期点検（以降も継続）。詳しくはアフター・保証へ。

長期優良住宅

長期優良住宅基準仕様で標準対応（申請費用は別途）。

省エネ

ZEH基準に対応。

地盤

地盤調査はセカンドオピニオンで多面的に分析。地盤20年保証（5,000万円上限）。奈良県初のドローン屋根検査も実施。

主な保証

雨漏り10年・構造10年・地盤20年・防蟻5年（最長10年）・外壁材10年ほか。住宅瑕疵担保責任保険引渡しから10年に加入。

アフター

3ヶ月・6ヶ月・1年・2年・5年・10年〜の無償定期点検（以降も継続）。詳しくはアフター・保証へ。

※ 上記は標準仕様の一例です。シリーズ（NEST／ARCH／GLAMP）・プラン・地域・時期により内容が異なる場合があります。詳しくは標準仕様書・お見積りにてご確認ください。

性能・標準仕様

地震に、倒れない。

夏は涼しく、冬あたたか。

木を、がっちり組む。

建てたあとも、正直に。

詳しい標準仕様

構造・耐震

断熱・気密

空気・設備

認定・保証

動画で見る、家づくり

性能のこと、
遠慮なく聞いてください。

性能・標準仕様

地震に、倒れない。

夏は涼しく、冬あたたか。

木を、がっちり組む。

建てたあとも、正直に。

詳しい標準仕様

構造・耐震

断熱・気密

空気・設備

認定・保証

動画で見る、家づくり

性能のこと、遠慮なく聞いてください。

性能のこと、
遠慮なく聞いてください。