奈良でも「平屋で建てたい」という声が増えています。
ワンフロアで暮らしやすく、家族の気配を感じられる平屋。
価格の目安から間取りのコツ、注意点まで、正直にお話しします。
奈良で平屋を建てる費用の目安は？
上位のARCH FLATは、総額2,191万円〜（税込）。
ご予算とご要望に合わせて調整できます。
平屋は、同じ床面積でも基礎と屋根の面積が2階建てより広くなります。
そのぶん、坪単価はやや高めになる傾向があります。
坪単価のそもそもの考え方は、奈良の坪単価の記事にまとめています。
仕切りを極力なくし、屋根なりの勾配天井で高さを出しています。
上に部屋がない平屋だからできる形です。この家の実例を見る →
奈良は、平屋に向いている地域です
平屋を建てるには、ある程度の土地の広さが必要です。
その条件を満たしやすいのが、奈良。
奈良市の郊外をはじめ県内の多くのエリアで、都市部に比べてゆとりのある土地が見つかりやすいからです。
「平屋にしたいけれど、土地が足りるだろうか」という心配は、奈良ではぐっと軽くなります。
平屋のメリット
- 生活動線がラク：洗濯・掃除・移動がワンフロアで完結
- 家族の気配を感じられる：どこにいても近い距離感
- 地震に強い：構造がシンプルで重心が低い
- 将来も安心：年齢を重ねても階段の負担がない
- メンテしやすい：外壁や屋根の点検・補修がしやすい
平屋は暮らしがワンフロアに並ぶぶん、玄関まわりの収納がよく効きます。この家の実例を見る →
平屋を建てるときの注意点
- ある程度の土地の広さが必要：同じ延床なら2階建てより敷地を使います
- 日当たり・風通しの工夫：中庭や高窓で光と風を取り込む設計が効果的
- プライバシー：道路や隣家からの視線を間取りでコントロール
「老後を考えて平屋にしたのに失敗した」という例を、現場の目線で解説しています。
「平屋に向く土地かどうか」を、土地探しの段階から一緒に見極める。
そこが、地元で土地に詳しい工務店の強みです。
当社の平屋プラン「NEST FLAT」
シバサンホームの平屋プランがNEST FLATです。
24坪で総額の目安は1,888万円〜（税込）。
自由度の高いセミオーダーで、暮らしに合わせて間取りを整えられます。
耐震等級3（全棟・許容応力度計算）と断熱等級6は、2階建てと同じ標準です。
仕様と価格の詳細は商品ラインアップをご覧ください。
無垢材をふんだんに使った自然と繋がる平屋、大きな窓から光が入る明るい平屋。
奈良で建てた実例の写真は建築実例でご覧いただけます。
「ちょうどいい」平屋を、奈良で
外からの視線を気にせず、光と風を家の真ん中から取り込めます。
上の注意点は、こうして設計で解いていきます。この家の実例を見る →
飾りすぎず、暮らしやすい。
シバサンホームの平屋は、性能に妥協しません。
同じ顔ぶれの専属職人が、一棟ずつ丁寧に仕上げます。
対応エリアは奈良市・大和郡山市・天理市・桜井市・生駒市ほか奈良県全域です。
よくあるご質問
平屋を建てるには、どれくらいの広さの土地が必要ですか？
建ぺい率や駐車台数、庭の取り方で変わるため、一律には言えません。
同じ延床面積なら、2階建てより広い敷地が必要です。
候補地が平屋に向くかどうかは、土地探しの段階で一緒に確かめられます。
平屋と2階建て、どちらが安いですか？
同じ延床面積なら、基礎と屋根が広くなるぶん、平屋のほうが坪単価は上がりがちです。
ただし平屋には階段も2階の廊下もないため、床面積そのものを小さくできる場合があります。
坪単価ではなく、総額で比べることが大切です。
奈良の工務店シバサンホームで、初めての家づくりに伴走しています。お金のことこそ正直に。モットーはスピード・誠実さ・楽しさ。