Hiraya
地元工務店が建てる、安心適正価格な“ちょうどいい平屋”。
シンプルに、無駄なく、安心快適に暮らす。
“ちょうどいい平屋”という選択。
平屋プランNEST FLATの本体価格・税込。内装・設備・照明込み。24坪なら本体価格1,888万円〜が目安です。諸費用・外構・土地は別途で、総額の目安も最初にお伝えします。
消防署・警察署など、災害時の拠点になる建物と同じ強さの基準です。全棟で構造計算をして確かめます。
冬の朝でも家の中がおおむね13℃を下回らない目安です。
家全体のすき間の合計が、30坪の家で約50平方センチ以下。C値の実測平均値は0.2〜0.5です。
シバサンホームの平屋プランがNEST FLATです。24坪で本体価格の目安は1,888万円〜（税込）。上位のARCH FLATは、本体価格2,191万円〜（税込）。諸費用・外構・土地は別途で、総額の目安も最初にお伝えします。自由度の高いセミオーダーで、暮らしに合わせて間取りを整えられます。耐震等級3（全棟・許容応力度計算）と断熱等級6は、2階建てと同じ標準です。
平屋は、同じ床面積でも基礎と屋根の面積が2階建てより広くなります。そのぶん、坪単価はやや高めになる傾向があります。坪単価ではなく、総額で比べることが大切です。
価格・プランの詳しい内訳を見る →広告費や中間マージンをかけず、大工社長のもと専属の職人チーム「チームシバサン会」が直接施工するため、同じ品質でもコストを抑えられます。
耐震等級3（全棟・許容応力度計算）、断熱等級6（HEAT20 G2相当）、UA値0.4〜0.46、C値0.5以下を標準としています。2階建てと同じ標準です。
キッチンはW2550mm／3口IH／深型食洗機（Panasonic・LIXIL等から選択）。浴室1616・高断熱保温浴槽。照明器具一式（35万円分を含む）が本体価格に含まれます。
大工歴43年の社長のもと、いつも同じ顔ぶれの専属職人がつくります。3ヶ月・6ヶ月・1年・2年・5年・10年〜の無償定期点検（以降も継続）。
平屋を建てるには、ある程度の土地の広さが必要です。その条件を満たしやすいのが、奈良。奈良市の郊外をはじめ県内の多くのエリアで、都市部に比べてゆとりのある土地が見つかりやすいからです。
これらは設計の工夫で十分に解決できます。「平屋に向く土地かどうか」を、土地探しの段階から一緒に見極める。そこが、地元で土地に詳しい工務店の強みです。
奈良の平屋の価格と間取りをくわしく →
