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2019/02/27

家を建てる前に絶対にやること

こんばんは!やすろーです!

若き頃を思い出し、いきなりステーキで300gを平らげ

ケンタッキーフライドチキンで、3ピースチキンを食べました。

早速胃もたれをしております、26歳今日この頃・・・。

 

脱線しますが、冴羽リョウさんと同い年・・・。

全く及ばない大人の魅力。

 

 

大丈夫だろう・・・。

昔はこれくらい食べれたし・・・。

なんて、無計画はやっぱり後悔するんですね(T . T)

 

同じような話が家づくりにもあります。

「営業マンが大丈夫と言ったから・・・」

「友人も同じくらいの価格の家を買ったから・・・」

根拠のない予想で、お家づくりを進めてしまう人が、

未だにいらっしゃいます。

 

 

ですが、人生で実現したいことは、

お家づくりの他にも。まだまだ、たくさんあるはずです。

 

家族が増えたら、車をミニバンに買い換えたり、

お子さんが、部活動に入るまでに、家族でいろんな所へ旅行に行ったり

お子さんが目指す学校の費用を負担してあげたり

そしてお子さんが、自立してからは、ご夫婦で水入らず温泉旅行に行ったり

そして、ラジバンダリ!

(ここが、冴羽リョウさんとの差ですね・・・。)

 

家族の数だけ、夢があり、そして現実があります。

 

それぞれ違うはずなのに、一般的だからと言って家の金額を決めてしまうと

お家を買ったものの、お金に困る人生になってしまうかもしれません。

 

 

ですが、事前にライフプランを立てる事で、

家族の夢を我慢せずに、
どんな事があってもお金に困らない楽しい生活

の計画を立てる事ができます。

 

という事で、今日はライフプランについて

簡単におさらいしましょう!

 

やっと本題にたどり着いたぜ!

 

ライプランには大きく分けて

①夢プラン

車の買い替えや、お子様の人数ご計画、家族での旅行
ご夫婦での旅行など、人生で叶えたいことを思いつく限りあげて
将来かかる予算として算入していきます。

我慢をして家を買っても、楽しい人生は歩めないと思います。

家族の夢は、終わらねぇ!ドン!

 

 

そして次は、

②お子様の教育進学計画

保育園、幼稚園、小学校、中学校、高校、大学と
私立、公立、文系理系など、あくまでも予想ではありますが
一般的にお子様一人で、1500万円近くの教育費がかかってきます。

 

 

その他にも、お子様が結婚する際に援助金を出してあげたいか。など
ゼクシィさん調べによると、出されるご家庭は、
平均95万円となっているそうです。

まだ先の話ではありますが、
数千万円とかかる教育予算を事前に、心算としておきましょう。

 

続いて

③家庭の詳細支出

食費、家賃、光熱費、日用品、交際費、医療費、車検代、携帯代
などの月々の支出を入力していきます。

お子さんのご年齢に応じて、
食費を段階的にあげていく計画にしましょう。

 

ちなみに、しばべ家では、外食に出かける前に
食欲を抑えるために、うどんを食べさせられてました。

これは、禁じ手です。

 

 

老後の生活予算も計画が必要です。

専門機関のアンケートによると、ご夫婦2人での老後の生活
みなさん平均月々25万円ほどかかっているそうです。

お仕事ができるうちに、老後の資金をいくら貯めておけるか。
が鍵になります。

 

そして、必需品となっている携帯ですが、

携帯代は、1万円以下、可能な方は目標五千円を目指しましょう。
月々の固定支出は、とても大きくなります。

 

 

ちなみにやすろーは、auからYmobileに代えて
月々15,000円から月5,000円ほどになりました。

 

どれくらい差があるのかというと

仮に30歳の方が、60歳まで30年間携帯を使ったとして

月々15,000円×12ヶ月×30年=540万円

月々5000円×12ヶ月×30年=180万円

その差は、360万円!
新車買えるくらいの差が。。。

かと言って、やすろーが新車を買えるわけではない。

正直めんどくさいですが・・・
ぜひ、格安スマホ聞きに行ってください。

 

※住宅ローンの検討段階の方は、
 住宅ローンに影響する可能性があるので、必ず一声かけてください

 

 

そしてついに

④家づくり計画

お家づくりに予定する金額、金利、
そして数十年後にかかるメンテナンス費用の積立金など

頭金を用意したほうがいいのか?
出さずに手元にお金を残したほうがいいのか?

はご家庭によって変わってきます。

 

 

人生計画を俯瞰し、

ご家庭のお金がかかる時期に重なってしまう場合

頭金を手元に残すという選択肢もあります。

 

そして、番外編として資産運用

お家づくりだけではなく、人生を豊かに過ごすためには

お金を残すことが、重要になります。

より多くのお金を残す為には、

出ていくお金を減らすか、入ってくるお金を増やす

そして、今あるお金を運用し増やす方法があります。

 

 

例えば現在の日本の銀行の定期預金の利率は、0.001%です。

毎月1万円ずつ、25年間銀行に貯金(25年間で300万円)したとしたら・・・

25年後、銀行口座の金額は、301万円になります。・・・1万円しか増えない

 

ですが、25年間安定した運用先に仮に3%で預けたとすると・・・

25年後、銀行口座の金額は、575万円となります。・・・275万円増える。

 

ただ、預ける先を変えるだけで、これほどの差が生まれてくるのです。
いわばお金を運用する、資産運用です。

 

 

(最近は、CMでも資産運用が取り上げられています。)

これには、多くの方は抵抗を感じられることが多いです。
が、日本国も国民から預かった税金を資産運用してお金を増やしていますし

年々、個人での資産運用が勧められています。
仮に取り組める事が出来れば、より豊かな人生を叶える事ができます

 

かなり割愛いたしましたが・・・

家族の夢を我慢せずに、どんな事があっても

お金に困らない楽しい生活

をおくる為にも、まだの方は必ずライフプランを受けてください

 

かくいう、私もまずは、胃もたれの薬を飲んで

計画をしっかり立てて、一片の悔いもない人生を送ります。

 

 

やすろーでした👍

 

投稿者: 柴部文嘉

アドバイザー

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