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求む!家づくり情熱
2011年03月 « 奈良県奈良市の工務店・注文住宅ならシバ・サンホームトップへ » 2011年06月

2011年04月26日

弊社概要



モデルハウスを建てる費用は、お客様の建築費から出ています。
私たちは、実際に建てさせて頂いたお客様の「実際に人が生活する家」をお借りして
未来のお客さまにご見学いただいています。

モデルハウスを建てて、お金を使うくらいなら
私たちを選んでくださったお客様の家づくりの工事費に使いたいと思います。

また、見せる為に作られたモデルハウスをご見学されるよりも
実際に人が生活する家をご覧になられることをオススメしています。

カタログにお金を使うくらいなら、釘の一本でも余分に打ちたいです。
私たちのカタログは、実際に私たちを信じて家づくりを託して下さったお客様の実際の家です。
それ以上でも、それ以下でもありません。


タレントさんが会社の名前を連呼するには、莫大な費用がかかります。
しかし、それでお客様にお渡しする家の何が変わるのでしょう。
良い材料を使い、良い職人さんに一生懸命働いて頂ければ
確実に良い家ができることを私たちは知っています。


私たちは、お施主様ご自身に積極的に家づくりに参加いただきます。
「私たちは何もしたくない。ただ家が帰れば、それいい。」という家づくりは、
少し寂しいと感じています。
家づくりを通して、たくさんの思い出を残して頂きたいです。
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お問合せ・資料請求はこちらから


社名 株式会社シバ・サンホーム
連絡先 郵便:630-8451
住所:奈良県奈良市北之庄町41-1
電話:0742-81-3948
FAX:0742-81-3946
Mail:contact@shibasun.jp
ホームページ:http://www.shibasun.jp/
設立 平成18年12月26日
代表取締役 柴部 崇
登録・許可 建設業許可番号:奈良県知事許可 (般-20) 第15581号
二級建築士事務所登録:奈良県知事登録2007(イ)第2221号
二級建築士 柴部崇 5009号
住宅瑕疵担保責任保障登録
ハウスプラス住宅保障株式会社 G-58677号
住宅性能保証制度 財団法人 住宅保証機構登録 21019463号
JIO日本住宅保証機構登録 A5300151号
新世代木造住宅供給工務店登録 第06-0554号
資金計画アドバイザーラフィーヌ財団 第1104号
※クリックすると拡大します。
社名 株式会社シバ・サンホーム
連絡先 郵便:630-8146
住所:奈良県奈良市北之庄町41-1
電話:0742-81-3948
    0742-34-0553
FAX:0742-81-3946
Mail:contact@shibasun.jp
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失敗しない土地探し4つのポイント



不動産屋、友達、近所の長老、過去に家を建てた人、建築屋さんetc に情報をもらいましょう。
自分の足だけ、業者だけを頼りにせず、アンテナをたくさん張りましょう。
なるべくたくさんの人に、自分が土地を探していることを伝えましょう。


ぐるぐる回って、家を建てるのに良さそうな空き地を見つけたらすぐにチェック。
初歩的な手段ですが、実は業者もまずはこれを試します。
周りの環境もさらに分かるので、一石二鳥なやり方です。


不動産屋や管理会社の看板が出ていたらすぐに電話を入れてみましょう。
たとえすでに売れてしまっていても、参考になる情報が得られるかもしれません。
まずは、勇気を出して行動してみましょう。


折込チラシは重要な情報源。
自分の探す条件と合っていなくても、土地の相場をつかむ近道です。
今ではパソコンを使って、インターネットで情報を集める手もオススメです。


いろいろなところから情報が平行して入ってくることで、
だいたいの土地の相場がわかってきます。
高い、安いの判断ができるようになると、土地探しの効率があがります。




このエリアなら坪いくらなのか?という相場が分かれば、
安めの土地のその理由や高めの土地の訳もつかめるようになってきます。

その勘を養うことで、業者が持ってきてくれる物件の判断もしやすくなります。
また、資金計画の中で、土地にいくら?建物にいくら?という感覚をつかむことができるようになってきます。





お墓のとなり。お墓のとなりがけして悪いわけでないのですが、
暗かったり、なんとなく陰気だったりします。

また裏にうっそうとした林がある場合。
木があるので良い点もありますが、虫が多かったりします。



便利だと思ったら、毎日渋滞するというケースも。
状況をよく知っておきましょう。

たとえ平日には渋滞しなくても、休日には車が列をなす、ということもあります。
休日の様子もチェックすることを忘れないで。



こちらも便利そうですが、交通量が多い道路に面しているとどうでしょう?

特に子供がいる場合、毎日危険にさらされるとも言えます。
1本入った道の方が危険は少ないということもあるかもしれません。



子供がその校区の学校にいく9年間。
その後もずっとその家に住み続けるのですから、こだわり過ぎなくてもいいのでは?


駅に近い方、商店街に近い方。
便利な土地は間違いなく割高になってしまいます。
結果理想より狭い土地で我慢することになってしまい、満足のいく家が建てられない可能性があります。


慣れた土地だから、今住んでいる近くで選びたい。でも、今住んでいるのはアパート。
アパートがたくさん建っている土地は、一般的に便の良い土地の金額が高めのエリアです。



2011年04月14日

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2011年04月03日

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